Home Loan Benefits in Hindi : हेल्लो दोस्तों आज हम इस आर्टिकल में होम लोन लाभ के बार में विस्तार से जानने वाले है।आज के महंगाई के जमाने में किसी भी व्यक्ति के लिए नया घर खरीदना बहोत ही मुश्किल भरा कार्य है।क्योकि रियल एस्टेट की किंमते हर दिन बढती ही जा रही है। लेकिन दोस्तों इस बिच अच्छी बात यह है की अपनी प्रोपर्टी के 70 से 80% तक होम लोन (Home Loan) मिल जाता है।
होम लोन लेने के लिए बैंक या लोन संस्थान के पास हमें अपनी प्रॉपर्टी गिरवी रखना होता है।यह प्रॉपर्टी जब तक हम पूरा लोन चुका दे तब तक बेंक या लोन संस्थान के पास गिरवी रहती है।लोन का पूरा भुगतान हो जाने के बाद आपको आपकी प्रॉपर्टी बैंक या लोन संस्थान वापस की जाती है।
दोस्तों आपको जानकार ख़ुशी होंगी की होम लोन मात्र घर खरीदने के लिए नहीं बल्कि नया घर का निर्माण करने के लिए और अगर घर पुराना है तो घर को मरम्मत(रिनोवेट) करने के लिए भी होम लोन मिल जाती है।
तो चलिए दोस्तों बिना देरी किये होम लोन लाभ के बार में विस्तार से जान लेते है।
होम लोन लेने के क्या फायदे हैं?
होम लोन के फायदे इस प्रकार है:
टैक्स लाभ (होम लोन लाभ)
दोस्तों भारत सरकार द्वारा ज्यादा से ज्यादा घर ख़रीदे इसलिए मूल राशि पर टैक्स की कटौती दी जाती है।और इसके अलावा भी होम लोन (Home Loan) में जो पैसा और emi भुगतान किया है उसके ब्याज पर भी टैक्स कटौती का लाभ मिलता है।
| होम लोन टैक्स लाभ 2023 | ||
| इनकम टैक्स एक्ट सेक्शन | किस पर होम लोन टैक्स लाभ मिलता है | अधिकतम टैक्स छूट राशि |
| सेक्शन 80C | मूल लोन राशि पर (स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन फीस भी) | ₹1.5 लाख |
| सेक्शन 24(b) | ब्याज भरने पर | ₹2 लाख |
कोई प्री-पेमेंट शुल्क नहीं(Home Loan Benefits in Hindi)
दोस्तों ज्यादातर बेंक होम लोन लेने पर प्री-पेमेंट शुल्क वसूल लेते है।वहा यदि आप फ्लोटिंग रेट होमलोन लेने पर कोई प्री-पेमेंट पेनल्टी नहीं लगती।
लंबी भुगतान अवधि
होम लोन (Home Loan) में आप ज्यादा लम्बी भुगतान अवधि को चुनकर इएमआई का बोज कम कर सकते हो।दोस्तों आपको बता दे की होम लोन की अवधि आप ज्यादा से ज्यादा 30 साल तक ही कर सकते हो।
किराए का भुगतान नहीं करना होता है
आपको पता ही है बड़े शहरो में घर किराए पर लेते है तो उसका कियादा बहोत ज्यादा होता है।इसलिए बहेतर है की किराए की बजाय हम होम लोन लेकर emi का भुगतान करे।
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बैलेंस ट्रांसफर सुविधा
यदि आपका होम लोन जिस बेंक में चल रहा हो।उस बेंक के सिवाय कोई अन्य बेंक आपको कम ब्याज पर होम लोन देने को तैयार है तो आप बड़े आसानी से होम लोन (Home Loan) बैलेंस ट्रांसफर कर सकते हो।जिससे यह लाभ होगा की आपके लोन का ब्याज कम हो जायेगा।जिससे आपकी इएमआई भी कम हो जायेगी।
दूसरे घर पर टैक्स लाभ
यदि आप दूसरा घर ले रहे है तो भारत सरकार आयकर अधिनियम धारा 24 B के हिसाब से जो ब्याज भुगतान किया है उस पूरी रकम के लिए कटौती का क्लेम कर सकते है।
कैपिटल की किंमत में लगातार बढौती
होम लोन (Home Loan) लेने के बाद जितने भी साल के भुगतान की अवधि के समय आपकी घर की किंमत में लगातार बढ़ती जायेगी।इस लिए आपको साल दर साल लाभ मिलता ही रहेगा।
होम लोन में कितनी छूट मिलती है?
होम लोन में सेक्शन 80C के तहत अधिकतम टैक्स पर ₹1.5 लाख की छुट और सेक्शन 24(b) के तहत ₹2 लाख की छूट मिलती है।
हाउसिंग लोन पर अधिकतम कर लाभ कितना है?
हाउसिंग लोन पर अधिकतम कर लाभ ₹2 लाख है।
ज़्वॉइंट होम लोन पर टैक्स कटौती क्या हैं?
ज़्वॉइंट होम लोन पर दोनों उधारकर्ता व्यक्तिघत रूप से अधिकतम कर लाभ ₹2 लाख तक की कटौती मिल सकती है।
आपने क्या सिखा ??(Conclusion)
तो दोस्तों हमारा ये इन्फर्मेशनल लेख होम लोन लाभ कैसा लगा.अगर आपको लगता है की इस लेख Home Loan Benefits in Hindi में कुछ सुधार करने की जरुरत है,तो आप हमें कमेन्ट बॉक्स में टिपण्णी कर सकते है.
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